Тел./Факс: (495) 380-05-61
(495) 729-65-82
e-mail: info@LL-Consult.ru
РейтингиНаши клиентыАккредитацииВакансииКонтакты
Система качества

 

В ООО «ЛЛ-Консалт» внедрена в 2011г. система менеджмента качества применительно к оценочной деятельности, соответствующая требованиям ГОСТ Р ИСО 9001:2008 (ISO 9001:2008). Сертификат соответствия выдан Российским обществом оценщиков.

Сертификат 2016г.

Сертификат 2011г.



Система качества утверждена Приказом Генерального директора ООО «ЛЛ-Консалт» №7 от 28.01.2011г.

Целью системы контроля качества отчетов об оценке стоимости имущества в оценочной компании ООО «ЛЛ-Консалт» является выполнение работ по оценке стоимости имущества в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности в РФ, а также обеспечение достоверности полученных результатов.

Система контроля качества включает проверку отчетов по следующим направлениям:

  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества действующему законодательству в области оценочной деятельности, в том числе на предмет соответствия Федеральному закону «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998г №135-ФЗ; федеральным стандартам оценки;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества стандартам и правилам саморегулируемой организации;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества правилам финансово-кредитного учреждения для которого выполняется отчет;
  • соответствие выполненной работы по оценке стоимости имущества современной оценочной методологии;
  • правильность и точность выполненных в отчете об оценке расчетов.

Процедура контроля отчетов об оценке состоит из трех этапов:

  1. первичный контроль;
  2. промежуточный контроль
  3. итоговый контроль.

Дополнительным этапом является постконтроль со стороны клиента.

1. Первичный контроль.

Содержание первичного контроля (осуществляется на этапе заключения договора):

  • Проверка и анализ предоставленной Заказчиком документации на полноту и достоверность (в том числе анализ технической документации, анализ правоустанавливающей документации, анализ прочей документации);
  • Согласование сроков проведение работ
  • Фиксация достигнутых договоренностей.

Ответственные лица:

  • Коммерческий директор;
  • Начальник отдела оценки.

2. Промежуточный контроль.

Содержание промежуточного контроля (осуществляется в ходе выполнения работы):

  • Анализ соблюдения сроков выполнения работы;
  • Анализ полученных предварительных расчетов.

Ответственное лицо:

  • Начальник отдела оценки.

3. Итоговый контроль.

Содержание итогового контроля (выполняется в конце срока выполнения работы) заключается в детальной проверке отчета об оценке и полученной величины стоимости объекта оценки, в том числе:

  • сопоставление результатов физического осмотра объекта оценки с описанием оцениваемого имущества и данными технической документации;
  • проверка на соответствии состава рассчитанных прав данным правоустанавливающих документов;
  • проверка на соответствии вида рассчитанной стоимости, виду стоимости указанному в задании на оценку;
  • проверка адекватности подбора аналогов;
  • проверка достоверности источников информации указанных в расчете;
  • проверка правильности (обоснованности) внесения корректировок;
  • проверка правильности расчета накопленного износа, в т.ч. расчета всех видов износа.

Ответственные лица:

  • Оценщик;
  • Начальник отдела оценки;
  • Генеральный директор.

Постконтроль.

Содержание постконтроля со стороны клиента относительно качества выполненной работы:

  • оценка соблюдения сроков выполнения работы;
  • оценка качества взаимодействия со стороны оценочной компании с клиентом;
  • получение положительных и отрицательных отзывов от клиента как в устной, так и в письменной форме. 

Ответственное лицо:

  • Коммерческий директор.

Уровни проверки отчетов об оценки:

1-й уровень - самопроверка: Оценщик самостоятельно проверяет выполненную работы и заполняется форму контроля;
2-й уровень – перекрестная проверка работы другим Оценщиком;
3-й уровень – проверка отчета Начальником отдела оценки;
4-й уровень – выборочная проверка отчетов Генеральным директором.

 

разработка сайта, разработка фирменного стиля - FGPM

Тел./Факс: (495) 380-05-61
(495) 729-65-82
e-mail: info@LL-Consult.ru