Оценка рыночного уровня арендных ставок может быть необходима для сдачи (съема):
- государственных или муниципальных объектов недвижимости;
- частного недвижимого и движимого имущества.
Оценка арендных ставок проводится путем сравнения цен на аренду аналогичных объектов.
В случае определения арендных ставок для специфических объектов или для объектов на неразвитых рынках определение арендных ставок осуществляется исходя из затрат на эксплуатацию объекта с учетом нормы прибыли и/или исходя из стоимости объекта с учетом уровня доходности арендного бизнеса.
Основные документы для оценки:
- выписка из ЕГРН;
- технический или кадастровый паспорт.
Оценка арендных ставок проводилась ООО «ЛЛ-Консалт» для следующих клиентов:
- ОАО «РЖД»
- ПАО Национальный Банк «Траст»
- АО «ЦНИИмаш»
- АО «НИИграфит»
- АО «Гиредмет»
- АО «Росагролизинг»
- ФГУП «ЦУФС»
- ОАО «ВПО «Точмаш»
- Банк ВТБ (ПАО)
- ПАО «БИНБАНК»
- ОАО «Банк Москвы»
- ООО «Чайна Констракшн Банк»
- ООО «ОДПС Сколково»
- ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда Управления делами Президента РФ»
- ПАО «РКК «Энергия»
- ФГУП «ПромЭкс»
- ФГУП «Коренево» Россельхозакадемии
- ГУП «Медицинский центр»
- ГБУЗ «ДГКБ №13 им. Н.Ф. Филатова ДЗМ»
- ФГБОУ ВПО «МИИТ»
- ФГБОУ ВПО «МГГУ им. М.А. Шолохова»
- ГБУ «Центр физической культуры и спорта ЗАО г. Москвы»