В последнее время все чаще собственники объектов недвижимости в сталкиваются с увеличением кадастровой стоимости, что приводит к значительному увеличению налоговых платежей.
Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости (а также дома или коттеджа, земельного участка и т.п.), определенная методами массовой оценки.
Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости по двум основным причинам:
- объективные причины – при массовой оценке невозможно учесть ценообразующие индивидуальные особенности каждого объекта.
- субъективные причины – желание органов власти увеличить налоговую базу для повышения поступлений в бюджет.
ООО «ЛЛ-Консалт» проводит оценку рыночной стоимости объектов недвижимости в любом регионе России.